购房者表示，前一段时间市场中还都是各种房产房价上涨、楼盘热销和售楼部涨价的消息，但是现在这些消息都已经销声匿迹，取而代之的是各地不断收紧的调控政策和开发商降价促销的消息。在不断收紧的楼市调控政策下，成功遏制住了楼市炒作的风气。 而在最近一段时间，国家再度表示对楼市调控和打击楼市炒作的决心，更是在5天内有3大央媒发文谈楼市，措辞严厉，要求严查囤房炒房。“深房理”违规炒房的案例，要求要真严查，真打击，真处罚。这可以看出国家现如今是要对炒房客动真格的了，不仅是对炒房客、开发商和房产中介的警示，也是对当地相关部门的一种督促。 为什么开发商喜欢用学区房的名义来宣传呢？其实说到底还是教育制度存在的问题，被房产开发商利用了起来。购房者为了让自己的孩子受到好的教育，不惜高价买房或者购买地理位置偏僻的房子，如果最后学校能够落实还好，如果是虚假宣传，购房者就损失大了。 虽然楼市的调控政策存在漏洞，但是炒房客的一些购房购买和持有房产的手段也有很多破绽，只要通过综合分析各管理部门之间信息，基本能对购房人精准“画像”，识别出不合格购房人或借款人。 因此，在楼市紧急时刻，就必须雷霆出击，用最严厉的调控手段来打击楼市炒作，遏制房价上涨。3大央媒在短短6天时间内相继针对楼市发声，这本身就是一种调控手段，就是用来警示炒房客、开发商和房产中介的，同时也是为了向社会传递一种国家对楼市调控的决心。“房子是用来住的，不是用来炒的”，这句话并不是说说而已。
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