现如今的房价依然非常高，大部分年轻人都买不起这么高房价的房子。当然，随着房产房价的不断走高，年轻人买不起房子已经是一件再正常不过的事情。就如涂磊说的那样，现在年轻人买不起房子算正常，买得起房子才算异类，靠父母买房不能算是啃老，而是理所当然。
并且现在的工资水平并不高，特别是对于刚毕业的参加工作的年轻人，工资更低。并且现在消费水平那么高，很多人每个月除去日常开销和房租，基本上工资也剩不了多少了，甚至还可能负债，这种情况下大部分年轻人想靠自己的工资买房子，真的是不可能的事情。
但是房子是生活的必需品，特别是对于准备在城市中长期定居生活的年轻人来说，房子更加重要。因为对于这些年轻人来说，房子不仅仅是居住的地方，更是关乎着自己的享受各种福利待遇，甚至还关乎财富的问题。
其实对于没有房产房子的刚需来说，买房和不买房区别本身就很大，因为对于刚需，买了房子就是居住的，不买房子就只能租房生活，这本身区别就非常巨大，生活幸福感完全不同。但是对于很多刚需来说，资金是一个很大的问题，因此对于经济能力有限的刚需来说，也只能不断推迟购房计划。
最后是那些经济不发达和人口不断流失的三四线城市，这些城市的房价目前已经非常高了，并且已经失去了棚户改货币化安置政策的支撑。随着调控政策的收紧和住房资源的过剩，这些城市的房价未来大概率会不断回调，慢慢回归合理水平。
在这里，对于今明两年打算买房的家庭，不妨听听这2点“建议”：
1、如果是刚需购房者，现在也没有必要因为听说房价要上涨而太着急购买房子，2021年房价走势已经明朗，就是在不断收紧的调控政策下走势越来越稳定，开发商下半年大概率继续加大促销力度。因此，刚需购房者在买房时，可以慢慢去挑选房子，最好是挑选到自己喜欢并且价格合适的房子。
2、如果是以投资为目的买房，就不建议今明两年投资房产了。从今年的调控政策来看，调控政策有加速收紧的态势，可以看出未来楼市调控政策不仅不会放松，反而会越来越严格。就如著名经济学家马光远说的那样，“房住不炒”将成为永久的调控政策。
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