一提起房价，就会有很多人后悔不已，后悔自己错过了太多次买房的机会。所以，在过去在房价比较低的时候买房的家庭，虽然当时的生活压力比较大，但是现在房贷不但没有了压力，在人们的努力下家庭收入更加高了。现在不仅房子增值了很多，也不再有房租压力。 而以前没有买房子的家庭，可能现在越来越买不起房子了，并且还有些房租的压力。因此可以看出，随着房价的上涨，让不同选择的家庭有了截然不同的生活。
1、在二手房市场不断的冲击之下，部分城市的房价将跌破下限
决定房价涨跌的根本因素是人口，决定房价高低的因素才是经济和收入水平。可以看出像这些热点一二线城市，由于有着不断流入的人口，这里的房价未来还有支撑，还有继续上涨的动力。
于是乎很多人已经开始不断抛售这些城市的房子，并且为了尽快卖出不断降低挂牌价。二手房都是现房，很多还是准新房，因此随着二手房房价的不断降低，对新房市场的冲击力越来越大。因此，随着房价的不断走低，很多中小型城市的房价在今明两年可能突破下限。
2、人们对房价的心理底线将突破下限
其准新房的二手房售价都已经比周边小城市还低了。而这个楼盘的售价在2019年时还在9000元/平方米以上，而随着房子越来越不好卖，二手房业主只能被迫不断降低售价。
3、人们投资房产的兴趣将突破下限
可以说我们国家的人们最热衷于买房，虽然房价非常高，但是我们的年轻人买房的平均年龄相比于其他发达国家还是小很多的。其实造成这一现象的原因不仅是房子是生活的必需品，在我们国家房子不仅仅是居住的位置，还被赋予了其他很多属性，更重要的就是我们国家的人们对投资房产的兴趣非常大。
通过以上3点可以看出，楼市环境确实已经发生了转变，人们不能再用过去的眼光看待房价走势，也不能再用过去的买房方式来购买房子。首先就是投资客，在现如今房价还处于高位时，最好还是愿意降价抛售掉手中的房产，继续持有房产不但收益越来越低，还可能面临亏损的情况。并且房产税、房东税和空置税都在出台的路上，以后持有房产的成本只会越来越高，不如现在落袋为安。 然后刚需购房者，现在购房逻辑已经发生变化，建议以后买房以居住为目的，可以慢慢挑选一套环境好并且适合自己的房子。不建议以投资为目的购买房子，有钱还不如存到银行，等待新的投资机会。
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