可以说，钱是越存越贬值，房子是越来越值钱。因此，在我们国家大部分人们心中，投资房子才是最保值并且收益最稳定的投资方式。更重要的是房子对于我们非常重要，不仅受着“有房才有家”和“先成家再立业”的传统思想影响，还关乎着年轻人的婚姻、孩子的教育以及社会福利待遇。也正是这种原因，就算房价不断上涨，刚需购房者依然会顶着高房价去购买房子。 虽然现在购房子的人很多，但是在目前的楼市环境下，更多准备购房的人也开始犹豫不决了。由于房价走势的转变，很多城市的房价都出现了下跌迹象，并且已经有不少城市出现了下跌的情况。如果买了房子，房价出现下跌，就意味着会面临不小的亏损。因此，现在很多购房者都在面临买房或者存钱之间犹豫不定，不知道到底该选择哪一种方式。 第一：未来住房资源的流动性会越来越差，急用钱时现金比房子更强
从2020年开始，二手房市场就越来越不景气了，不仅二手房房源越来越多，买房子的人也越来越少，这就导致很多人卖房时才发现房子真心不好卖。很多业主将房子挂牌了一年多，挂牌价一降再降还是无人问津。这对于不急用钱的业主还好，但是对于急用钱的业主就有些难受了。 第二：房产已经不再适合大众投资
著名经济学家马光远过去一直都看涨房价，鼓励人们投资房产，但是在今年年初时马光远公开表示，房地产行业的黄金时代已经过去，房产也不再适合大众投资。这是为什么呢？因为目前我们国家的房价已经严重偏高，已经透支了未来房价上涨的潜力。根据易居研究院的调查显示，我们国家2020年的平均房价收入比已经达到9.2，而在国际上发达国家的房价收入比普遍都在3～5之间，并且这还只是平均房价收入比，在很多城市的房价收入比都20左右，甚至还有些城市房价收入比都超过了30。 第三：住房资源已经过剩，我们国家已经不再缺少房子
房地产行业流行这样一句话：我们最缺的是房子，最不缺的也是房子。这句话很形象地形容了我们国家的楼市状况。最缺的是房子，指的是很多人还没有房子，而最不缺的也是房子，是因为我们国家的住房资源已经过剩。 而出现这种矛盾的根本原因就是投资客大量投资房产，虽然我们国家的住房资源已经过剩，但是依然有不少人没有房子。根据国家统计局数据显示，我们国家的城镇居民人均住房面积已经超过了40平方米，已经远远超过了欧美发达国家33平方米的人均住房面积。 从以上3点可以看出，房子未来不再是硬通货，持有现金可能会比持有房子更好一些。但是对于投资，基本上是“十投九亏”，虽然过去投资房产是稳赚不赔的买卖，投资起来又简单。但是房价不可能永远上涨，房价越高，风险就会越高。
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