这3个楼层，买到就是捡漏

更多资讯请访问建德房产网www.jiande.biz 文章类型：房产新闻　　　　　　　点击数：622　加入时间：2019/12/12 15:00:51

买房选楼层，这应是必不可少的环节之一。但是很多人买房的时候选楼层没有做足功课，听信销售或者中介的推介，但是往往大多数时候销售都会给迷迷糊糊的购房者推荐一些不太受欢迎的楼层，但是往往住进去才发现自己被忽略了。

购房不知道选什么楼层？内行人透露：买了就是捡漏，认准“3个楼层”。

一、符合“五佳”的楼层

采光、通风，这些都选楼层时一定要考虑到的因素，但其实不仅仅如此，还需要考虑到私密性、视野、环境这三个因素，而满足这五个因素的楼层，就是这里所指的“五佳”楼层。如果你选的楼层在设备层，生活就会被噪音、辐射影响，长期生活在这种环境中将危及身体健康。

不想选到设备层，那就要注意环境这个因素。再来说说视野这个因素，虽然视野不会对人的身体造成影响，但会影响房子的价格，而房子是买来长久居住的，试想一下，如果房子的视野差，人在阳台看见的除了房子还是房子，会给人造成种压抑感，这种房子受众较小，转手难。

二、凤凰层

想必但凡听说过这个楼层的人，一定不会轻易忘记它，其实凤凰层即一栋楼的倒数第2层，这是楼盘卖得最快的楼层之一。这个楼层之所以卖得好，也不是没有道理的，因为它既完美地“继承”了顶层的优势，又“规避”了其劣势，在懂行人看来是个不可多得的好楼层。

为什么会这样呢？这不得从凤凰层自身的特点说起，首先，它处在次顶层，视野、环境、私密性与顶层差异不大。其实，凤凰层的户型是十分好设计的，如果是设计成南北通透，那么它的特点就会发挥到极致，采光通风条件很好，夏天打开窗门，不用空调也可度过炎炎夏日。

三、一楼

一楼？对的，你的眼睛没有看错，就是一楼，其实，这是个备受争议的楼层，喜欢的人认为它“一好百好”，不喜欢的人对其“深恶痛疾”。但其实爱好这种东西，真的很难说的，每个人都有可能不同，有些人认为一楼好，是因为价格便宜，有些还带了小庭院。

而且一楼出行方便，就算哪天电梯坏了，也影响不到自己的出行。也有些人觉得一楼不好，认为它存在潮湿的问题；还会受蚊虫等困扰；私密性差。不可否认，一楼确实存在着一些缺点，不过内行人表示，只要在选择远离电梯口、绿道、有地下室的一楼，这些问题都可避免。

总的来说，在上面这三个楼层之中，争议性最大的还是一楼，不过，小编认为，正所谓“一千个读者就有一千个哈姆雷特”，每个人对每个楼层的喜好和看法也不一样，如何选择要结合自家的偏好和实际情况选择。比如18楼，这个楼层的视野、通风等都不会太差，不相信“十八层地狱”这个数字寓意的购房者就非常喜欢这个楼层，相信的人就很忌讳。

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出处：今日头条

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