楼市的降温已然来临稳定将是市场的主旋律

更多资讯请访问建德房产网www.jiande.biz 文章类型：楼市快讯　　　　　　　点击数：1127　加入时间：2019/10/22 12:45:48

　　10月21日，国家统计局发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定。各地坚决贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制，房地产市场价格总体稳定，略有升降。

　　具体数据显示，新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二、三线城市涨幅均回落。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

从统计局公布的数据来看，70个大中城市整体热度保持稳中有降态势，“金九不金”已是事实，热点城市涨幅回落，市场持续稳中有降。

　　从房价指数数据看，9月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比增幅为0.3%，同比增幅为4.6%。其中环比增幅数据相比8月份是持平的，而同比数据则有收窄的态势。两个数据都说明二手房市场不再强势，叠加了此前的降温因素，进而使得二手房的定价相对稳定。

　　初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

　　从9月份一、二、三线城市二手房价格指数环比涨幅数据看，分别为0.3%、0.2%和0.4%。从此类环比增幅数据看，相比8月份数据，一线城市和三线城市涨幅有所扩大，而二线城市涨幅则持平。这和二线城市持续政策管控、潜在新房规模略有增加等因素有关，这中间也不排除部分房东房源挂牌周期过长，进而出现了降温的态势。

　总体来看，楼市的降温已然来临，预计四季度降价的情况将在更多城市和项目上得以体现。同时市场的分化还将持续，部分三、四线城市可能继续降温，一线城市的热点区域、供需两旺的新一线城市依然可能保持热度。此外，下半年楼市过热的机率依然较小，稳定将是市场的主旋律。

更多资讯请关注建德楼市资讯

打印该页

出处：网络收集

新闻栏目

新闻列表

房产新闻公示公告购房指南家居风水楼市行情家居装饰建德资讯焦点资讯

关于文章


...:::.. \| 关于我们 \| 服务条款 \| 帮助说明 \| 法律声明 \| 广告报价 \| 联系方式 \| ..:::...


Copyright ：杭州建德房产网提供;建德二手房，建德租房信息，建德店面转让信息，建德新开楼盘，建德房地产信息等建德房产动态网站备案：浙B2-20110053-18

楼市的降温已然来临 稳定将是市场的主旋律

楼市的降温已然来临稳定将是市场的主旋律